İzmir'de kentin ekolojik dengesini ve kamusal alan bütünlüğünü tehdit eden dört farklı imar planı değişikliği, yargı denetiminden geçemedi. TMMOB Şehir Plancıları Odası (ŞPO) İzmir Şubesi, Balçova, Bornova, Bayraklı ve Kiraz ilçelerinde tarım arazileri ile zeytinliklerin yapılaşmaya açılmasına yönelik hazırlanan planların mahkemeler tarafından iptal edildiğini duyurdu.
Balçova İnciraltı'nda yer alan ve daha önce "Belediye Hizmet Alanı" olarak belirlenen bölgenin statüsü değiştirilmişti. Egeşehir A.Ş.'nin talebi doğrultusunda, herhangi bir teknik analiz yapılmadan bu alan "Ticaret-Turizm Alanı"na dönüştürülmüştü. İzmir 3. İdare Mahkemesi, söz konusu değişikliğin kamusal alan bütünlüğünü bozduğu gerekçesiyle planın yürütmesini durdurma kararı verdi.
Bornova Erzene bölgesindeki zeytinliklerin konut alanına dönüştürülmesini öngören koruma amaçlı imar planları da hukuka uygun bulunmadı. İzmir 2. İdare Mahkemesi, ilgili bakanlığın hazırladığı planları iptal ederken kararında bölgede biyoçeşitlilik araştırması veya fay hattı etüdü yapılmadığına dikkat çekti. Mahkeme, projenin ekolojik değerleri yok edeceğini vurgulayarak planların kamu yararına aykırı olduğuna hükmetti.
Toki planları ve sosyal donatı eksikliği gerekçesiyle reddedildi
Kiraz ilçesi Arkacılar Mahallesi'ndeki tarım arazilerini yapılaşmaya açan Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) planları ise revize edilmesine rağmen ikinci kez mahkemeden dönmedi. İzmir 4. İdare Mahkemesi, ilçe nüfusunun azaldığı bir dönemde konut projesi dayatılmasını, okul ve sağlık ocağı gibi temel donatıların ayrılmamasını ve dere kenarındaki taşkın risklerinin göz ardı edilmesini iptal gerekçeleri arasında saydı.
Bayraklı Salhane'deki rezerv yapı alanında Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı (GYO) protokolü çerçevesinde hazırlanan plan değişikliği de iptal edildi. İzmir 8. İdare Mahkemesi, inşaat yoğunluğunun (emsal) artırılmasına karşın yeşil alan ve eğitim gibi sosyal donatı miktarlarının aynı kalmasını hukuka aykırı bularak planı geçersiz kıldı. ŞPO İzmir Şubesi, ranta dayalı ve kentin geleceğini ipotek altına alan projelere karşı hukuki mücadelenin devam edeceğini belirtti.
