Deutsche Bank tarafından 13 Temmuz’da yayımlanan “Mapping the World’s Prices” raporunun 10’uncu edisyonu, küresel konut piyasasındaki maliyetleri ortaya koydu. Çalışma, 6 kıtadaki 69 şehrin kira ve konut satış fiyatlarını ABD doları bazında karşılaştırdı. Verilerin derlenmesinde Numbeo veri tabanından yararlanıldı.
En yüksek kira bedelleri New York'ta kaydedildi
Şehir merkezindeki üç yatak odalı daireler için belirlenen aylık kira bedellerinde New York, 8 bin 873 dolar ile listenin en üstünde konumlandı. New York’u 6 bin 285 dolarla Zürih izlerken, San Francisco 6 bin 71 dolarla üçüncü sırada yer aldı. İlk 10’daki diğer şehirler arasında Boston 5 bin 873 dolar, Singapur 5 bin 807 dolar, Los Angeles 5 bin 203 dolar, Hong Kong 5 bin 164 dolar, Londra 4 bin 983 dolar, Sidney 4 bin 934 dolar ve Cenevre 4 bin 854 dolarla bulundu.
Konut satış fiyatları farklı bir tablo çizdi
Konut satın alma maliyetleri incelendiğinde, şehir merkezindeki metrekare satış fiyatlarında en yüksek rakamın 27 bin 753 dolar ile Hong Kong’da olduğu görüldü. Zürih 26 bin 727 dolar ile ikinci, Seul ise 25 bin 545 dolar ile üçüncü sırayı aldı. Singapur 22 bin 933 dolar ve Cenevre 22 bin 677 dolar ile ilk beşte yer bulan diğer şehirler oldu.
Listenin devamında Tel Aviv 20 bin 786 dolar, Londra 20 bin 113 dolar, New York 18 bin 192 dolar, Paris 14 bin 899 dolar ve Viyana 14 bin 563 dolar metrekare fiyatıyla ilk 10’u tamamladı.
Hindistan şehirlerinin durumu
Raporda Hindistan’dan Mumbai, Delhi ve Bengaluru şehirleri de değerlendirildi. Mumbai, aylık bin 993 dolarlık üç odalı daire kirasıyla küresel sıralamada 52’nci sırada yer alırken, Delhi 685 dolarla 68’inci sırada konumlandı. Bengaluru’da ise aynı nitelikteki bir konutun aylık kirası 846 dolar olarak hesaplandı.
Konut satış fiyatlarında Mumbai metrekare başına 6 bin 134 dolarla 44’üncü sıraya yerleşti. Araştırmaya göre, Mumbai'nin şehir merkezindeki metrekare fiyatı son on yıllık dönemde yüzde 22 oranında geriledi. Delhi ve Bengaluru’da ise metrekare satış fiyatları sırasıyla 2 bin 465 dolar ve bin 803 dolar olarak belirlendi.
