Ekonomim yazarı Alaattin Aktaş, konut satışlarının yıllık bazda yüzde 21 düşmesini değerlendirdi.
Aktaş, konut fiyatlarında zirvenin görülmüş olabileceğini belirtti. Aktaş, konut fiyatlarında artışa neden olan birçok etmenin ortadan kalktığını yazarak, şu ifadeleri kullandı:
"Bu etkenlerin başında finansal yatırım araçlarının getirisinin enflasyonun çok çok altında kalması geliyordu.
Oysa şimdi döviz yükselme eğiliminde ve beklenti bu yükselmenin daha da hızlanacağı yönünde.
Mevduat faizleri hızla yükseldi. Ayrıca kur koruma mevduat hesaplarında tavan faiz uygulamasına son verilmesiyle birlikte bu hesaplar da eskiye göre çok cazip hale geldi.
Bu durum, özellikle küçük tasarruf sahiplerinin para denkleştirip kredi kullanıp konut alma peşinde koşmalarını sona erdirecek, nitekim erdiriyor da...
Dolayısıyla konut talebi büyük ölçüde kırılacak.
Konut arzı zaten yeterince var. Konut sektöründe alım satımı belirleyen talep"
"Düşüş olasılığı güçlü görünmüyor"
Aktaş, konut fiyatlarında düşüş yaşanacak mı sorusuna ise, "Konut fiyatlarında genele yayılan bir fiyat düşüşü olasılığı pek güçlü görünmüyor. Hele hele yüksek fiyattan edinilmiş konutların zararına elden çıkarılması, ancak zorunlu nedenlerle olabilir. Bu yüzden de konut fiyatları uzunca bir süre yataya yakın seyredecektir" yanıtını verdi.
