İstanbul'da ortalama aidatlar yüzde 107 oranında artarken bazı ilçelerde bu artış yüzde 175'e kadar çıktı.
Sitelerde asgari ücrete gelen yüzde 56 zammın ardından genel gider kalemlerindeki artışlar da aidatlara eklendi, ocak ayının sonuyla birlikte aidatlara yapılan net zam oranları da belli olmaya başladı. Site içerisindeki aidatlar ortalama yüzde 107, site dışındaki apartmanlarda da ortalama yüzde 118 artış gösterdi.
İstanbul'un 21 ilçesindeki aidat artış oranları yüzde 100’ün üzerine çıktı.
Alınan bilgilere göre İstanbul'daki en yüksek artış Kartal'da oldu. Kartal'daki sitelerde ortalama artış yüzde 175'i yakaladı.
Sarıyer, Beykoz, Beyoğlu, Çatalca, Esenler, Zeytinburnu, Silivri, Fatih, Bakırköy, Şişli, Kadıköy, Beşiktaş, Bayrampaşa, Kartal, Sultanbeyli, Çekmeköy, Kâğıthane, Küçükçekmece, Pendik, Üsküdar, Ataşehir olmak üzere İstanbul’da 21 ilçede konut aidat fiyatlarında yüzde 100’ün üzerinde artış yapıldı.
Aidat fiyatı en fazla artan ilçe yüzde 175 ile Çekmeköy ve Kartal olurken, Pendik’te yüzde 172 ve Küçükçekmece’de yüzde 129 artış yaşandı.
Şehir merkezinde yer alan ilçeler aidat artışlarında en yüksek yerler arasında. Çalışanların maaşı, vergi, sigorta giderleri, sosyal tesisler, otopark, spor alanları, havuz bakımı gibi hizmetleri barındıran sitelerde en yüksek aidat ödeyen ilçe ortalama 1971 lira ile Şişli olurken, en düşük aidat ödemesi 423 TL ile Arnavutköy'de gerçekleşti. Beşiktaş 1490 lira, Sarıyer 1385 lira, Bakırköy 1322 lira ve Kadıköy 1052 lira ile site içi yaşamda en fazla aidat ödeyen ilçeler olarak sıralandı.
AİDATTA SINIR VAR MI?
Sitelerde/apartmanlarda kat malikleri kurulu, yılda bir defadan az olmamak üzere yönetim planında gösterilen zamanlarda, böyle bir zaman gösterilmemişse her takvim yılının ilk ayı içinde toplanıyor. Kat malikleri kurulu, kat maliklerinin sayı ve arsa payı bakımından yarısından fazlasıyla toplanıyor ve oy çokluğuyla karar veriyor.
Yıllık aidat zamları da bu toplantılarda gündeme getiriliyor ve karara bağlanıyor. Aidat zammında yasal bir üst sınır yok, genellikle enflasyon ve asgari ücret artış oranı dikkate alınıyor. Aidat zamları hakkında söz sahibi olabilmek ya da itiraz etmek için genel kurullara katılmak önemli. Aksi takdirde toplantıya katılan az kişinin belirlediği rakam kabul edilebiliyor.
