Tüketiciler Birliği Genel Başkanı Mahmut Şahin, kiracıların banka hesaplarından ev sahiplerine yaptıkları kira ödemelerinde açıklama kısmına “kira bedeli” yazmasa bile ödemenin kira olarak kabul edildiğini açıkladı. Şahin, kiracıların bu konuda endişe etmemeleri gerektiğini belirtti.
Kira Sözleşmesi Ödemeyi Geçerli Kılıyor
Son dönemde kira artışları nedeniyle ev sahipleri ile kiracılar arasında anlaşmazlıkların arttığına dikkat çeken Şahin, “Ev sahibi ve kiracı arasında yapılan sözleşme, kira ödemelerinin esasını oluşturur. Banka üzerinden gönderilen paranın açıklama kısmında ‘kira bedeli’ ibaresi olmasa bile, sözleşme var ise bu ödeme kira sayılır” dedi. Yargıtay’ın da bu konuda verdiği kararlar bulunduğunu hatırlatan Şahin, “Kiracılarımızın banka hesabından yapılan ödemeleri rahatlıkla kira olarak değerlendirebiliriz” ifadelerini kullandı.
Elden Kira Ödemesine Dikkat
Şahin, özellikle yüksek kira taleplerine karşı kiracıların haklarını korumaları gerektiğini vurgulayarak, kira ödemelerinin mutlaka banka üzerinden yapılmasını ve dekont ya da belge alınmasını tavsiye etti. “Elden ödeme, ileride kanıt sorunlarına yol açabilir” uyarısında bulunan Şahin, bu konuda dikkatli olunmasını istedi.
Bazı ev sahiplerinin açıklama kısmında “kira bedeli” ibaresi olmadığı gerekçesiyle kiracıdan yeniden kira talebinde bulunup icra davası açabildiğine işaret eden Şahin, şöyle konuştu:
“Kiracılar, ellerinde kira sözleşmesi olduğu sürece bu tür haksız taleplere itiraz edebilirler. İcra dairesine sözleşme ile başvurulduğunda dava geri çevrilir. Ancak yine de kiracılarımızın her ay açıklama kısmına ‘2025 Nisan, Mayıs ayı kira bedeli’ gibi not düşmelerini öneriyoruz. Böylece ev sahibinin itiraz şansı kalmaz.”
