Ticaret Bakanlığı, emlak sektöründe şeffaflığı sağlamak ve tüketiciyi korumak adına önemli bir adım attı. Gayrimenkul ilanlarında gerçek satış fiyatını gizleyerek “1 TL” gibi sembolik rakamlar kullanan ilan sahipleri ve emlakçılara ağır yaptırımlar geliyor. Reklam Kurulu'nun devreye aldığı yeni düzenleme ile, aldatıcı ilanlara 200 bin TL’ye kadar para cezası kesilecek.
Sembolik fiyat dönemi kapandı
Son dönemde bazı ilan platformlarında sıkça görülen “1 TL’ye satılık daire” benzeri başlıkların arkasında, tüketiciyi yönlendirmeye ve gerçek fiyat bilgisini gizlemeye yönelik manipülasyonlar yer alıyordu. Bu uygulamaların önüne geçmek amacıyla harekete geçen Ticaret Bakanlığı, Reklam Kurulu eliyle ilk yaptırımları başlattı. Yapılan açıklamaya göre, fiyat bilgisini gizleyerek tüketiciyi yanıltan 10 ilanın yayından kaldırıldığı duyuruldu.
Gerçek fiyatı gizleyen ilanlara yaptırım
Yeni düzenlemeyle birlikte konut ilanlarında taşınmazın gerçek satış bedelinin açıkça belirtilmesi zorunlu hale getirildi. Bu kurala uymayarak sembolik fiyatla ilan veren emlakçılar ve ilan sahipleri hakkında inceleme başlatıldı. Kurul, savunma yapan bazı emlakçıların “Fiyat bölümü zorunlu olduğu için 1 TL yazdık” şeklindeki beyanlarını ise yetersiz buldu.
Reklam Kurulu’nun değerlendirmesi şöyle oldu:
“İlanlarda belirtilen tutarın, gerçek bir satış fiyatı olmayacağı açık olup bu durum tüketiciyi yanıltıcı nitelik taşımaktadır. Ayrıca ilan sahiplerinin iddialarını destekleyecek belge sunmamaları, ispat yükümlülüğünün yerine getirilmediğini göstermektedir.”
Tüketici algısı bozuluyor, piyasa istikrarı tehdit altında
Kurul kararında, fiyatı gizlenen ya da sembolik fiyatla sunulan ilanların “ortalama tüketici” nezdinde aldatıcı izlenim yarattığına dikkat çekildi. Bu tarz uygulamaların tüketici hukukuna aykırı olduğu, sektörde fiyat algısını bozduğu ve piyasa istikrarını tehdit ettiği vurgulandı. Ticaret Bakanlığı, bu doğrultuda denetimlerin artarak devam edeceğini bildirdi.
Fahiş fiyat artışına da ceza geliyor
Sadece fiyat gizlemekle sınırlı kalmayan düzenleme, aynı zamanda haksız ve gerekçesiz fiyat artışı yapan ilan sahiplerini de kapsıyor. Genel ekonomik koşullarla uyuşmayan fahiş fiyat artışları tespit edildiğinde, her bir ilan başına 200 bin TL’ye kadar idari para cezası uygulanacak. Bu cezalar hem emlak ofislerini hem de doğrudan mülk sahiplerini kapsayacak şekilde genişletildi.
Tüketici şeffaf bilgiye ulaşmalı
Yeni uygulamayla amaçlanan temel nokta, konut arayan vatandaşların aldatılmadan, şeffaf bir şekilde bilgiye ulaşabilmesi. Ticaret Bakanlığı, sektörde adil rekabetin sağlanması ve tüketici haklarının korunması için benzer düzenlemelerin süreceğini ifade etti.
Yorumlar
Kalan Karakter: