Ticaret Bakanlığı, taşınmaz ticaretinde alıcı ve satıcıyı korumayı hedefleyen Güvenli Ödeme Sistemi’nin uygulanmaya başlanacağı tarihi netleştirdi. Daha önce teknik hazırlıklar gerekçesiyle iki kez ertelenen sistemin, 1 Aralık 2026 itibarıyla zorunlu hale gelmesi planlanıyor.
İlk aşamada 1 Temmuz’da devreye alınması öngörülen düzenleme, süreç içerisinde önce ekim ayına, ardından aralık ayına ertelenmişti. Yeni takvime göre, taşınmaz satış bedelinin tamamının veya bir kısmının nakit, havale ya da elektronik fon transferi yoluyla ödenmesi durumunda, bu tutarların Güvenli Ödeme Sistemi üzerinden aktarılması şart olacak.
Riskler azaltılacak, kayıt dışılık önlenecek
Mevcut uygulamada, alıcının parayı ödemesine rağmen tapu devrinin yapılmaması veya satıcının mülkiyeti devrettikten sonra bedeli tahsil edememesi gibi sorunlar sıkça yaşanabiliyor. Yeni sistemle, mülkiyet devri ile ödeme arasındaki zaman farkından doğan risklerin minimize edilmesi amaçlanıyor.
Bakanlık yetkilileri, uygulamanın dolandırıcılık ve sahtecilik vakalarını düşürmesinin yanı sıra taşınmaz piyasasındaki kayıt dışılığın önlenmesine de katkı sunacağını belirtiyor. Sistemin kurulması ve işletilmesi için Ticaret Bakanlığı tarafından bir entegratör yetkilendirilecek. Çalışma esasları ise Bakanlığın ilgili birimleri ile entegratör arasında imzalanacak protokolle şekillenecek.
Sistem kapsamı dışında tutulacak taşınmaz türleri, işlem başına alınacak kullanım bedeli ve diğer detaylar da bu protokol sürecinde belirlenecek. Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü ile bankalar arasındaki teknik altyapı çalışmalarının devam ettiği bildirildi.
