Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), eylül ayına ilişkin konut ve iş yeri satış istatistiklerini kamuoyuyla paylaştı. Verilere göre, ülke genelinde eylül ayında gerçekleşen toplam konut satışı, bir önceki yılın aynı dönemine kıyasla yüzde 9,3 oranında azalış gösterdi. Bu dönemde satılan toplam konut adedi 142 bin 390 olarak açıklandı.
Satışların dağılımına bakıldığında, ilk el konut piyasasında hareketlilik arttı. Eylülde satılan sıfır konut sayısı, geçen yılın eylül ayına göre yüzde 3,9 yükselerek 51 bin 519'a ulaştı. Buna karşılık ikinci el konut satışlarında belirgin bir düşüş yaşandı ve satış adedi yıllık bazda yüzde 15,3 azalarak 90 bin 871 oldu. Toplam konut satışları incelendiğinde, ilk el konutların payı yüzde 36,2, ikinci el konutların payı ise yüzde 63,8 seviyesinde gerçekleşti.
Kredili konut alımlarında yıllık artış sürüyor
Finansman yöntemlerine göre yapılan değerlendirmede, ipotekli konut satışlarının arttığı görüldü. Türkiye genelinde banka kredisi kullanılarak yapılan konut satışları, eylülde geçen yılın aynı ayına göre yüzde 5,1 artışla 23 bin 397'ye çıktı. Diğer satış yöntemiyle (peşin veya diğer finansman kaynaklarıyla) gerçekleşen konut alımları ise yüzde 11,6 azalışla 118 bin 993 olarak kaydedildi. Toplam satışlar içinde ipotekli konutların oranı yüzde 16,4, diğer satışların oranı yüzde 83,6 oldu.
Mevsim ve takvim etkilerinden arındırılmış verilere göre ise bir önceki aya kıyasla ilk el konut satışları yüzde 5,5 yükseldi, ikinci el konut satışlarında ise değişim olmadı.
Yabancılara en çok konutu Ruslar aldı
Yabancı uyruklu kişilerin Türkiye'den yaptığı konut alımlarında da artış trendi devam etti. Eylül ayında yabancılara yapılan konut satışları, geçen yılın aynı ayına göre yüzde 9,9 artarak 2 bin 167 oldu. Bu rakam, toplam konut satışları içinde yüzde 1,5'lik bir paya sahip.
Uyruklarına göre yapılan incelemelerde, eylül ayında en fazla konut alan ülke vatandaşları arasında Rusya ilk sırada yer aldı. Rus vatandaşlar 388 konut alırken, onları 166 konutla Iraklılar ve 162 konutla Almanlar takip etti.
İş yeri satışlarında düşüş var
Konut piyasasının yanı sıra ticari gayrimenkul sektöründe de daralma gözlemlendi. Türkiye genelinde eylül ayında satılan toplam iş yeri sayısı, yıllık bazda yüzde 3,8 azalarak 17 bin 345 oldu. İlk el iş yeri satışları yüzde 13,2 artışla 5 bin 789'a yükselirken, ikinci el iş yeri satışları yüzde 10,5 düşüşle 11 bin 556 olarak gerçekleşti.
