Türkiye genelinde ilk kez uygulanacak kiralık sosyal konut projesine dair ayrıntılar netleşti. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı koordinesinde yürütülen çalışmayla TOKİ, inşa edeceği konutları alt gelir grubundaki vatandaşlara piyasa ortalamasının yaklaşık yarı fiyatına kiralayacak.
Projenin pilot bölgesi, kira artışlarının yoğun gözlendiği İstanbul olarak tayin edildi.
Megakentte Avrupa ve Anadolu yakalarında toplam 15 bin kiralık sosyal konutun inşası planlanıyor. Konutların şehir merkezlerinden uzak çeperlerde değil, ulaşımı kolay ve merkezi lokasyonlara yakın bölgelerde konumlandırılacağı ifade edildi. Projelerin tamamlanma süresi ise 2 ile 3 yıl arasında öngörülüyor.
Başvuru Süreci ve Kura Sistemi
TOKİ'nin tamamlayacağı konutlar için ilanlar yayımlanacak ve talepler toplanacak. Süreç, 500 bin sosyal konut projesindeki işleyişe benzer şekilde noter huzurunda gerçekleştirilecek kura çekimiyle yönetilecek. Hak sahibi olan vatandaşlar, TOKİ ile yapılacak kira sözleşmesinin ardından konutlara yerleşebilecek.
Kiralık sosyal konutlarda kontrat süresi 3 yıl ile sınırlandırılacak. Bu dönemde konutların bakım, yönetim ve denetim sorumluluğu TOKİ'de olacak. Süre bitiminde tahliye edilecek daireler, gerekli bakımları yapıldıktan sonra yeni hak sahiplerine kiralanmak üzere kura sistemine dahil edilecek. Bu yöntemle daha fazla vatandaşın imkândan yararlanması hedefleniyor.
Başvuru Şartları ve Kira Ücretleri
Projeden faydalanmak isteyenlerin üzerine kayıtlı bir taşınmaz bulunmaması ve belirlenen gelir sınırını aşmaması gerekiyor. Memurlar, emekliler, engelli bireyler ve kentsel dönüşüm nedeniyle tahliye edilenler için özel kontenjanlar ayrılması planlanıyor.
1+1, 2+1 ve 3+1 daire seçeneklerinin sunulacağı projede kira bedelleri, bölgedeki piyasa rayicinin yaklaşık %50 altında tutulacak. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, ilk etapta 2 bin konutun ağustos ayında teslim edileceğini belirterek, başvuru ve talep toplama sürecinin ise haziran ve temmuz aylarında başlayacağını duyurdu.
