Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı verilerine göre, İstanbul'da deprem riskine karşı yapı stokunun güçlendirilmesi amacıyla başlatılan "Yarısı Bizden Kampanyası" kapsamında toplam 123 bin 396 bağımsız bölümün dönüşümü tamamlandı. 22 Eylül tarihinden bu yana gerçekleşen 5 bin 482'lik artışla birlikte süreçte önemli bir ivme kaydedildi.
Kentsel Dönüşüm Başkanlığı'nın 2012 yılından beri sürdürdüğü çalışmalar çerçevesinde, kent genelinde 1 milyon 298 bin bağımsız bölüm dönüşüm kapsamına alındı. Bu kapsamda 1 milyon 7 bin birimin yenileme süreci sonuçlanırken, 291 bin bağımsız bölümde inşaat ve proje aşamaları devam ediyor. Vatandaşların finansman yükünü azaltmak ve güvenli konutlara erişimini kolaylaştırmak için devreye alınan destek mekanizması sayesinde bugüne kadar 544 bin 564 bağımsız bölümde dönüşüm süreci başlatıldı.
Kampanya süresi 2027 sonuna kadar uzatıldı
22 Şubat 2024'te yürürlüğe giren ve initially 31 Aralık 2026'da sona ermesi planlanan kampanyanın süresi, Resmi Gazete'de yayımlanan düzenlemeyle bir yıl daha uzatıldı. Buna göre riskli yapılarını yenilemek isteyen vatandaşlar, 31 Aralık 2027 tarihine kadar kampanyadan yararlanabilecek.
Bina bazlı dönüşümlerde hak sahiplerine konut başına toplam 1 milyon 875 bin lira destek sağlanıyor. Bu tutar; 875 bin lira hibe, 875 bin lira kredi ve 125 bin lira taşınma yardımından oluşuyor. İş yerleri için ise hibe ve kredi kalemleri 437 bin 500 lira olarak belirlenirken, taşınma yardımı aynı kalıyor ve toplam destek 1 milyon liraya ulaşıyor.
Kredi geri ödemeleri, yapı ruhsatının alınmasından iki yıl sonra başlıyor ve vade süresi 10 yıla kadar çıkabiliyor. İlk yıl faiz uygulanmayan kredilerin sonraki yıllardaki borç tutarı, Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) oranının yarısı kadar güncelleniyor. Destek ödemeleri, inşaatın ilerleme durumuna göre yüzde 30'luk dilimler halinde yüklenici firmalara aktarılıyor. Taşınma desteği ise tek seferde, kiracı varsa kiracıya, yoksa ev sahibine ödeniyor.
Büyük ölçekli alan bazlı dönüşümlerde ise inşaat süreçlerini TOKİ ve Emlak Konut GYO üstleniyor. Bu projelerde her hak sahibi için 875 bin lira hibe ve 125 bin lira taşınma desteği sağlanırken, hibe tutarı inşaat maliyetinden düşülüyor ve kalan bakiye uzun vadeli taksitlerle ödeniyor. Kampanyadan faydalanmak isteyenlerin öncelikle Bakanlıkça lisanslandırılmış kuruluşlara risk tespiti yaptırması ve hak sahipleriyle uzlaşma sağlaması gerekiyor.
