İstanbul Şişli semtinde aynı daire üç farklı emlakçı tarafından, 11 Mayıs’ta 47 bin TL, 20 Mayıs’ta 53 bin TL, 24 Mayıs’ta ise 49 bin TL fiyatlarla kiraya çıkarıldı. Bu tutarsızlık, piyasa dengelerini olumsuz etkilerken kiracılar için belirsizlik yaratıyor.
UZMANLARDAN VATANDAŞLARA UYARI
Gayrimenkul uzmanı Şenay Araç, kira ilanlarının tek ve sabit bir fiyat üzerinden verilmesinin önemine dikkat çekerek, "Farklı fiyatlarla ilan verilmesi suni kira artışlarını tetikliyor" diye konuştu.
HUKUKİ AÇIDAN İLAN FARKLILIĞI YASAL DEĞİL
Avukat Sedef Selçuk, mülk sahiplerinin birden fazla emlakçıyla çalışabileceğini ancak aynı daire için farklı içerikte ilan verilmesinin hukuken yasak olduğunu belirtti. Selçuk, "Bu durum mevzuata aykırıdır ve yasal yaptırımlara neden olabilir" dedi.
Konut piyasasında yaşanan fiyat dalgalanmaları ve emlakçıların uyguladığı farklı ilan stratejileri, kira piyasasında yapay hareketlenmelere sebep oluyor. Vatandaşların bu tür durumlarda dikkatli olması ve uzman görüşlerine başvurması önem taşıyor.
