Türk Halkı Ev Almadan Komşu Alıyor!

Yapılan araştırmalara göre, Türk vatandaşları ev alırken yüzde 66 oranında bölgenin komşuluk ilişkilerini göz önünde bulunduruyor. Diğer bir veri ise ev almak isteyenlerin daha çok interneti tercih ettiğini gözler önüne seriyor.

ERA Gayrimenkul Direktörü Ufuk Şevki Türk halkının ev satın alırken dikkat ettiği husuları paylaştı. Yapılan araştırmalara göre, ev almak isteyen vatandaşlar öncelikle oturduğu semti araştırmaya başlıyor.

Vatandaşların yüzde 33'ü ilk defa ev alıyor

Şevki, araştırma sonuçlarıyla ilgili şu bilgileri verdi: "Satın alma eğiliminde olan potansiyel müşterinin yüzde 50'sinden fazlasının hali hazırda taşınmazı aradıklarını görüyoruz. Alıcıların yüzde 33'ünün ilk defa ev aldığını, yüzde 66'sının ise ikinci ya da daha fazla sayıda mülk satın alma tecrübesinin bulunuyor. Ayrıca araştırmaya göre; ilk defa ev alanların yüzde 75'inin 35 yaş altıalıcılardan oluşuyor.

Büyük bir kesim internetten ev araştırıyor

Araştırmaya göre; alıcılar ortalama 12 hafta ev arıyorlar, satın alma işlemini gerçekleştirenlerin yüzde 40'ı internet, yüzde 33'ü danışman ve yüzde 5'i inşaat şirketi ve yüzde 1'i ise yazılı medyailanı aracılığı ile evlerine sahip oluyorlar.

Yüzde 66 komşuluk yapısı göz önüne alınıyor

Komşularının demografik yapısına büyük önem veren Türk halkının yüzde 66'sı bu kritere uygun semtlerden, yüzde 50'si ise işyerine ulaşılabilme uygunluğuna göre ev arıyor. Yüzde 30 oranında etki gösteren faktörlerden biri de bölgedeki okullar.

Evdeki fiyatlar çarşıda tutmuyor

Yapılan araştırmaların gayrimenkul arayışı ve satın alma sürecinde profesyonel bir gayrimenkul danışmanına ihtiyaç olduğunu gösterdiğini söyleyen Ufuk Şevki, alıcıların araştırdıkları fiyatla satın aldıkları fiyatın eşleşme oranının ise yüzde 33'ler seviyesinde olduğunu dikkat çekti.

Şevki "Alıcının piyasaya çıktığı fiyatla satın aldığı fiyatın eşleşmediğini görüyoruz. Bu durumun iyi analiz edilmesi ve profesyonel bir danışman tarafından hizmet alınması bu kısırdöngüyü eritebilecek iki etken olarak ele alabiliriz.

 

 

 

Kaynak: Emlakeki