Emlak ve otomobil satışlarına e-Devlet şartı: Kurala uymayanlara para cezası uygulanacak

Emlak ve otomobil sektörlerinde manipülasyon ve kayıt dışı ticareti önlemek amacıyla yeni bir uygulama yürürlüğe girdi. 7 Nisan itibariyle, tüm emlak ilanları sadece e-Devlet üzerinden yayımlanabilecek. Ayrıca, galerilerin araç ilanı vermesi ve konsinye satışların yönetimi de artık e-Devlet yetkilendirmesiyle yapılacak.

Yayınlanma :

08.04.2025 14:32

Güncelleme :

08.04.2025 14:32

Emlak ve otomobil satışlarına e-Devlet şartı: Kurala uymayanlara para cezası uygulanacak

Son yıllarda emlak ve otomobil sektörlerinde yaşanan manipülasyonlar, sahte ilanlar ve spekülatif fiyat artışları, ciddi bir sorun haline gelmişti. Bu sorunları çözmek amacıyla, 7 Nisan 2025 itibariyle Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) kapsamında önemli bir değişiklik hayata geçirildi. Yeni düzenlemeyle, emlak ve otomobil ilanları yalnızca e-Devlet üzerinden, yetkilendirilmiş kişi ve kurumlar tarafından yayımlanabilecek. Ayrıca, galeriler, araç ilanı yayımlamak için gerekli yetki belgesine sahip olmak zorunda olacak.

YENİ SİSTEM İLE GÜVENLİK ARTACAK

2023 yılından itibaren devreye giren Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS), emlak ilanlarını denetlemek amacıyla uygulanmaya başlanmıştı. Ancak, 7 Nisan itibariyle, sistemin kapsamı genişletildi. Emlak ilanlarının yanı sıra, artık otomobil galerileri de bu sisteme dahil olacak.

İstanbul Motorlu Araç Satıcıları Derneği Başkanı Hayrettin Ertemel, sistemin işleyişi hakkında Haber Global'de önemli açıklamalarda bulundu. "7 Nisan itibariyle konsinye araç satışlarında, araç sahibinin e-Devlet üzerinden yetki vermesi zorunlu hale gelecek" diyen Ertemel, bu uygulamanın otomotiv sektöründe güvenliği artıracağına dikkat çekti. İlk etapta 2023 model ve üzeri araçlar için geçerli olacak olan bu sistemin, 2025 yılı itibariyle tüm araçları kapsaması bekleniyor.

KAYIT DIŞI TİCARETİN ÖNÜ KESİLECEK

EİDS'nin, hem sahte ilanların önüne geçmek hem de dolandırıcılığı engellemek adına önemli bir adım olduğunu belirten Ertemel, "Son dönemde sahte ilan kaynaklı dolandırıcılık vakaları ortadan kalkmış durumda" dedi. Ayrıca, e-Devlet üzerinden yapılan yetkilendirme işlemlerinin, kayıt dışı ticaretin takibi ve tespiti noktasında önemli katkı sağlayacağını ifade etti. Yetki belgesi olmayan işletmelerin ilan verememesi de, sektördeki kaliteyi artıracak bir uygulama olarak öne çıkıyor.
Ertemel, bu yeni düzenlemenin yanında yaşanabilecek bazı zorluklara da dikkat çekti: "İlan sürecinde yapılan bakım, temizlik gibi işlemler, firmaların maliyetlerini artırabilir. Yetki iptal edilirse veya başka bir firmaya verilebilirse, maddi anlaşmazlıklar ortaya çıkabilir."

MANİPÜLASYON VE HAKSIZ REKABETİN ÖNÜNE GEÇİLECEK

Gayrimenkul Uzmanı Ufuk Tetik, yeni düzenlemenin sektördeki manipülasyonu sona erdireceğini belirtti. Tetik, kiralık daireler için 2 yıldır uygulanan ilan doğrulama sisteminin olumlu sonuçlar doğurduğuna dikkat çekerken, iş yerleri ve kiralık araçlar için de benzer bir denetim sürecine girilmesinin faydalı olacağını vurguladı. "Gayrimenkul sektörü denetimden uzak bir sektördü, ancak bu sistemle birlikte manipülatif fiyatlar ortadan kalkacak" dedi.

10 BİNDEN 100 BİN TL'YE KADAR PARA CEZASI VAR

Yeni düzenlemeler, sektördeki kurallara uymayanlara ciddi cezai yaptırımlar getirecek. Emlakçılar ve otomobil galerileri, belirlenen kurallara uymadıkları takdirde 10 bin TL ile 100 bin TL arasında idari para cezaları ile karşı karşıya kalacak.

Yorum Yazma Kuralları

Lütfen yorum yaparken veya bir yorumu yanıtlarken aşağıda yer alan yorum yazma kurallarına dikkat ediniz.
Türkiye Cumhuriyeti yasalarına aykırı, suç veya suçluyu övme amaçlı yorumlar yapmayınız.
Küfür, argo, hakaret içerikli, nefret uyandıracak veya nefreti körükleyecek yorumlar yapmayınız.
Irkçı, cinsiyetçi, kişilik haklarını zedeleyen, taciz amaçlı veya saldırgan ifadeler kullanmayınız.
Türkçe imla kurallarına ve noktalama işaretlerine uygun cümleler kurmaya özen gösteriniz.
Yorumunuzu tamamı büyük harflerden oluşacak şekilde yazmayınız.
Gizli veya açık biçimde reklam, tanıtım amaçlı yorumlar yapmayınız.
Kendinizin veya bir başkasının kişisel bilgilerini paylaşmayınız.
Yorumlarınızın hukuki sorumluluğunu üstlendiğinizi, talep edilmesi halinde bilgilerinizin yetkili makamlarla paylaşılacağını unutmayınız.