Türkiye İstatistik Kurumu verilerine göre, yılın ilk dokuz ayında ülke genelindeki konut alım-satım hacmi geçen yılın aynı dönemine kıyasla azaldı. Toplamda 1 milyon 92 bin 919 konutun el değiştirdiği bu süreçte, ikinci el pazarındaki daralma toplam rakamları aşağı çeken ana unsur oldu.
Pazarın bileşenleri incelendiğinde ilk el konut satışlarındaki gerilemenin sınırlı kaldığı görüldü. İlk ev alımları yüzde 0,6 düşüşle 359 bin 913 adet olarak kaydedildi. Buna karşılık ikinci el konut piyasasında daha sert bir büzülme yaşandı ve satışlar yüzde 10 azalarak 733 bin 6 seviyesine indi. Yabancılara yapılan konut satışları da yüzde 4,3'lük düşüşle 15 bin 308'de gerçekleşti.
Kredili konut alımlarında ivme sürüyor
Genel tablodaki negatif seyire rağmen finansman kullanılarak yapılan işlemlerde belirgin bir toparlanma gözlendi. İpotekli konut satışları, önceki yıla göre yüzde 24,7 artış göstererek 212 bin 210 adete ulaştı. Diğer satış türleri ise yüzde 12,5'lik gerilemeyle 880 bin 709 seviyesinde kaldı.
Bölgesel dağılımda en yüksek işlem hacmi İstanbul'da oluştu. Ocak-eylül döneminde 196 bin 736 konutun satıldığı İstanbul'u, 95 bin 916 satışla Ankara ve 62 bin 464 satışla İzmir takip etti. En çok satış yapılan ilk on il, Türkiye genelindeki toplam işlemlerin yüzde 54,8'ini karşıladı.
Büyükşehirlerin çoğunda satışlarda düşüş trendi devam etti. İstanbul'da yüzde 4,6, Ankara'da yüzde 6,4, İzmir'de yüzde 8,2 ve Antalya'da yüzde 9,8 oranında azalma kaydedildi. Mersin ve Bursa'da yüzde 11, Gaziantep'te yüzde 4,2, Konya'da ise yüzde 6,2'lik düşüşler ölçüldü.
İlk on liste içinde genel eğilimin aksine pozitif ayrışan iki il öne çıktı. Sanayi kentlerinden Kocaeli, konut satışlarını yüzde 1 artırarak 30 bin 977'ye taşıdı. Tekirdağ ise yüzde 0,2'lik mütevazı bir büyümeyle 28 bin 615 konutluk satış rakamına ulaştı.
