Son günlerde, kiracılar ile ev sahipleri arasındaki uyuşmazlıklar atarken çoğu zaman iş mahkeme salonlarına taşınıyor. Evi boşaltan kiracı depozitosunu neye dikkat ederek alacak? Ev sahibinin depozitoyu vermeme hakkı var mı? Ev satıldıysa kiracının parasını kim ödeyecek?
Örneğin, kiracı evden tahliye olurken ev sahibi iki sene önce aldığı 5 bin TL olan depozitoyu aynı miktarda ödemek istiyor ancak kiracaların da bu konuda bilmesi gereken noktalar var.
ATV yayınına katılan Gayrimenkul Hukuku Derneği Başkanı Ali Güvenç Kiraz, "Ortak vadeli hesaba yatırılması gerekir. Eğer vadeli bir hesaba yatırılmışsa zaten vade çalışacak. Vadeli hesaba yatırılmamışsa güncel rayiç kira bedeli olarak ödenmeli." dedi.
Depozito üç kira bedelinin geçemeyeceği gibi bir de kira olarak sayılmaması gerekiyor. Kiraz, "Ev sahibi kullanım kaynaklı küçük hasarlar zararları talep edemez" diye konuştu. Ev sahibinin bu durumlarda zararlarını karşılayabilmek için depozitoyu vermeme hakkı var.
Yorumlar
Kalan Karakter: